Maison à vendre, 101m², LA CROIX EN TOURAINE

Description

À La Croix-en-Touraine, cette maison coche toutes les cases pour une vie simple, confortable et actuelle. A seulement 15 minutes à pied des écoles, commerces et cabinet médicale, et 20 minutes à pied de la gare de la Croix en Touraine. Construite en 2019, elle propose 101 m² de plain-pied, pensés pour le quotidien : une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial où l'on se sent bien dès l'entrée. La partie nuit est parfaitement organisée avec 4 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, un WC indépendant et un cellier/buanderie pratique pour tout garder en ordre. À l'extérieur, le terrain clos de 509 m² accueille une terrasse bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une dépendance de 12m², équipée d'électricité et d'eau, à finir d'aménager. La partie garage à été aménager en atelier. Maison récente, fonctionnelle, économe, à deux pas des châteaux de la vallée du Cher. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 317152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 228 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 euros et 752.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :