Maison à vendre, 246m², MIRECOURT

Description

À vendre : grande maison de ville située en plein centre, offrant de très beaux volumes, un jardin plat et un fort potentiel d’aménagement. Ce bien rare sur le secteur se développe sur trois niveaux et permet aussi bien un projet de résidence principale spacieuse qu’un investissement immobilier avec création possible de plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un garage pour deux voitures, une entrée, une cuisine d’été ainsi qu’un studio actuellement loué 250 € hors charges par mois à un étudiant, assurant un revenu locatif immédiat. Au premier étage se trouvent un hall d’entrée, une cuisine, une véranda exposée plein sud, un salon-séjour lumineux également orienté plein sud, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et un WC, permettant d’envisager la création d’un appartement complet ou une configuration adaptée à une grande famille. La maison dispose également d’un grenier, avec une toiture à prévoir (devis réalisé), offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une annexe d’environ 100 m², entièrement à rénover, complète le bien. Elle peut être transformée en logement indépendant, en espace professionnel, en atelier ou encore servir de dépendance. Une entrée est possible par la rue adjacente. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat, rare en centre-ville, idéal pour les familles ou pour valoriser un projet locatif. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’un appartement par niveau, ou la transformation en vaste résidence principale avec dépendances. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l’agence Immo Expert Mirecourt.