Maison à vendre, 66m², SAUVETERRE DE BEARN

Description

Idéalement située à Sauveterre-de-Béarn, dans un superbe quartier calme et prisé, à quelques pas du centre, cette maison de plain-pied datant de 1930 offre un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle de 907 m², elle a une surface habitable d'environ 66 m² et se compose d'un salon lumineux équipé d'un poêle à granulé, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé.Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour personnaliser cette maison selon vos envies et valoriser son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Emplacement privilégié, alliant calme, proximité immédiate des commodités et charme de Sauveterre-de-Béarn. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2628.00 euros et 3556.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 640 120 190 000 403 69. Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.