Maison à vendre, 73m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

KW Partners vous propose cet appartement traversant de 3 pièces (73,16 m² Carrez) situé au coeur du quartier des Rives de Seine. Au calme et lumineux, ce bien en parfait état dispose d'une grande terrasse de 28 m² et propose un agencement optimal: -Grand séjour donnant sur la terrasse -Cuisine ouverte -2 grandes chambres -Salle de bains -WC séparés -nombreux rangements sur mesure -belle hauteur sous plafond (2,70m) -cave Il se situe au 1e étage (surélevé) d'une résidence parfaitement entretenue avec gardienne. La copropriété a bénéficié en 2024, d'un ravalement de façade accompagné d'améliorations énergétiques, garantissant un meilleur confort thermique. Côté transports, l'appartement est situé à environ 700 mètres du tramway T2 (station Les Moulineaux) et à une dizaine de minutes de marche du métro Billancourt. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 337 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 792 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 euros et 1290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Laurent POIRIEUX Carte T 843541111