Maison à vendre, 120m², RIVEDOUX PLAGE

Description

À vendre : maison récente (2011) de 120 m², située dans un quartier calme et recherché de Rivedoux-Plage, à seulement 550 m de la plage et proche des commodités. Atouts principaux : Piscine chauffée avec sécurité Jardin clos et paysagé exposé plein sud Suite parentale + 3 chambres lumineuses Vaste séjour avec charpente apparente et poêle à bois Cuisine équipée et indépendante Garage + stationnement privatif L'organisation de la maison : Espace nuit : 3 chambres dont 2 avec patio, salle d'eau, WC séparés Séjour : grand salon lumineux ouvert sur le jardin et la piscine Suite parentale : chambre, salle d'eau privative, patio Annexes : garage, buanderie, local technique Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort moderne et charme insulaire. Localisation : quartier calme, à deux pas d'un bois pour les promenades, plage accessible à pied. Visites privées sur rendez-vous. vidéo du bien sur instagram : vincentr_officiel MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! » AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL. Ventes : On-market | Off-market | Enchères Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Affiliation eXp (agence/agent) : 0 euros de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 euros et 2070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lise SEYVET Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 904 406 675 LA ROCHELLE RCP ACI30719