Maison à louer, 107m², BREST

Description

29200 - Duplex Meublé – Dernier Étage – 3 chambres - 107m² habitables Disponible dès le 2 mars 2026 Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement meublé, situé au 3 € et dernier étage, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Des espaces généreux : - 86 m² Loi Carrez - 107 m² de surface habitable, grâce aux volumes sous toiture. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux et spacieux, - Une cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et élégante - Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Un bureau - Une salle de bain indépendante avec WC - WC séparés - Nombreux rangements intégrés Les atouts : Dernier étage, calme et intimité Beaux volumes et charme du duplex Mobilier complet, prêt à vivre Agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant de l'espace Environnement calme et résidentiel Location longue durée Positionnement locatif idéal Ce bien conviendra parfaitement à : - une famille - un couple actif - un profil en mobilité professionnelle Situé dans un secteur vivant, avec plusieurs écoles publiques et privées à proximité, ainsi qu'un bon réseau de transports en commun (Bus et Tramway) qui relie facilement à d'autres établissements scolaires ou universitaires dans Brest et ses environs. Présence de commerces & services de quartier. Honoraires à la charge du locataire : 900 euros TTC dont 260 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 850 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 euros et 1 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris