Maison à vendre, 119m², COURLAY

Description

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de la campagne de Courlay, ce logis datant du XIIIe siècle séduit par son authenticité et son caractère atypique, offrant une occasion rare sur le marché. La tour présente un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant d'envisager des projets uniques, à la mesure de l'histoire du lieu. Les murs de pierre recouverts de lierre confèrent un charme indéniable à l'ensemble, tandis que les portes et fenêtres, encadrées par des moulures d'époque, soulignent la richesse architecturale du bâtiment. Bien que partiellement mitoyen, ce logis préserve pleinement son intimité et sa quiétude, au sein d'un environnement calme et protégé. Au pied de la tour se trouvent deux logements indépendants, idéalement aménagés pour conjuguer confort moderne et charme d'antan. Le premier logement propose une pièce de vie confortable avec sa cuisine équipée et aménagée, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et deux chambres. Le second, tout aussi séduisant, dévoile une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau. L'intérieur des logements a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité, ajoutant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette configuration permet d'envisager divers projets, notamment la création d'un gîte ou d'une activité locative grâce à la proximité du Puy du Fou, situé à moins de 40 minutes. Ce logis est bien plus qu'une habitation, c'est un voyage dans le temps, une immersion dans l'histoire. Alliant potentiel d'évolution et élégance intemporelle, ce bien se distingue par sa rareté sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 850 € et 2 503 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY - Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.