Maison à louer, 86m², CREPY EN VALOIS

Description

PAVILLON 4 PIÈCES NEUF Disponible de suite ! Découvrez cette maison de à louer, située dans le quartier prisé de Péguy à Crépy-en-Valois. Avec une surface habitable de 86,83 m² et un terrain de 312 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La maison est de construction récente (2024) et se trouve en très bon état général. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, avec un total de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un stationnement couvert. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un confort optimal. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 2 km de la gare, à 41 km de l'aéroport, et à 0,5 km des commerces. Les écoles sont accessibles en 2 minutes à pied, et un accès au bus est à 1 minute. Si vous envisagez de louer, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (44 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 470 € et 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023. Ce pavillon est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1245 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1245 €. Les honoraires charge locataire sont de 792 € dont 264 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour une première visite de cette maison à louer.