Maison à vendre, 395m², BOURBACH LE BAS

Description

Découvrez cette superbe maison de 1907, parfaitement entretenue et pleine de cachet, située dans un secteur calme et recherché. Offrant une superficie généreuse de 350 m2 habitables sur un terrain clos et paysager de 1 114 m2, elle constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour toute personne en quête d'espace et de confort. Caractéristiques principales : • Maison datant de 1907, entièrement rénovée en 1997 • Exposition Nord-Est • 7 chambres, dont une suite parentale • 2 salles de bains + 2 douches • Toilettes à chaque étage • Grande mezzanine • Combles aménageables • Dépendance aménagée en bureau • Terrasse spacieuse avec store électrique • Jardin paysager avec arrosage automatique Prestations et équipements : • Piscine chauffée (profondeur 1,5 m) • Chauffage aux granulés (installation 2024) - environ 300 €/mois • Cumulus pompe à chaleur • Double vitrage avec double ouverture (ouvertures changées en 2008) • Volets manuels • Buanderie, cellier, cave et cave à vins • Sauna • Triplex offrant de beaux volumes • Aucun gros travaux à prévoir Informations financières : • Prix : 790 000 € • Taxe foncière : 2 041 €/an • DPE : E • GES : E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Wilfried TCHIBOZO Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 884 078 783 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820992 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.