Maison à vendre, 244m², RUEIL MALMAISON

Description

Idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, sur les hauteurs du Mont Valérien, à proximité des commerces et de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison, non mitoyenne, édifiée en 1970 est implantée sur une parcelle de 504 m². Elle développe une surface habitable de 244 m² (298 m² de surface utile), répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et bénéficiant d’une vue dégagée et panoramique sur le jardin, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Le rez-de-jardin propose une entrée, une salle de douche, des toilettes, cinq bureaux, un atelier ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Cet espace modulable d'environ 150m², ouvert de plain pied sur le jardin, offre un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol comprend deux caves, dont l’une dispose d’un puits en service. Cette maison à rénover offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet de valorisation. Le bien est proposé en viager occupé sans rente, sur une tête (homme de 98 ans). L’acquéreur ne pourra en disposer qu’au décès du vendeur. L’acquisition s’effectue par le versement d’un bouquet unique de 648 000 € HAI (honoraires d’agence inclus), sans aucune rente mensuelle. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159