Maison à vendre, 96m², COURNIOU

Description

Courniou – lotissement résidentiel Située dans un lotissement calme et recherché de Courniou, à proximité immédiate de la voie verte, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et nature. LES ESSENTIELS DPE B – excellente performance énergétique Climatisation dans la grande pièce de vie 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bains avec WC WC séparés EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT Terrain de plus de 1 000 m² Vue dégagée sur la montagne Environnement calme, sans nuisance ANNEXES Garage attenant (vélos / rangement) Garage supplémentaire Maison récente, sous décennale, rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 319527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 225 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 euros et 1216.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :