Maison à vendre, 192m², MONTLIGNON

Description

À Montlignon, Clémence est une maison ancienne, installée dans un environnement résidentiel. Ici, la vie s'organise à l'échelle d'un village, entouré de forêt, où l'on trouve facilement ce qui compte au quotidien : écoles, commerces de proximité, services et soins. L'établissement Notre Dame de Bury complète l'offre scolaire. Un cadre simple et préservé, choisi pour son rythme et sa qualité de vie. Construite en 1842, cette bâtisse de caractère a traversé le temps en conservant ce qui fait son identité : des volumes justes, des matières anciennes et une organisation unique parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée constitue le socle de la maison. La cuisine et la salle à manger s'y déploient naturellement, dans une atmosphère chaleureuse et habitée. Les pierres de Bourgogne et la cheminée donnent le ton et rappellent l'histoire du lieu. C'est ici que s'installe le quotidien, simplement. Depuis ce niveau, la maison s'organise autour de deux escaliers distincts, qui en révèlent toute la personnalité. À gauche, l'escalier mène à un séjour, largement ouvert sur le jardin. Le volume est prolongé par une mezzanine, qui accompagne la pièce et lui apporte une lecture verticale singulière, baignée de lumière. À droite, un second escalier conduit aux espaces nuit, volontairement dissociés. Le premier étage accueille aujourd'hui l'espace parents, composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau est dédié aux enfants, avec trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une organisation qui fait naturellement place à la vie de famille. Cette distribution donne à la maison un rythme agréable, fluide et naturel, sans jamais contraindre les usages. À l'extérieur, le jardin exposé ouest prolonge naturellement les pièces de vie. À l'écart, un atelier indépendant, chauffé et éclairé qui être transformé en chambre. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules, un confort apprécié au quotidien. Soigneusement entretenue, Clémence conjugue aujourd'hui le caractère d'une bâtisse du XIXème siècle et les usages attendus d'une maison habitée, authentique, à l'identité affirmée. Une maison de famille, à Montlignon, à découvrir. Prestations & Atouts : • Bâtisse ancienne construite en 1842 • Cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée • Deux escaliers distincts • Séjour à l'étage avec mezzanine • Cinq chambres • Deux salles de bains et trois WC indépendants • Pierres de Bourgogne, cheminée • Maison entretenue • Jardin exposé ouest • Stationnement possible pour plusieurs véhicules • Atelier indépendant, chauffé et éclairé • Caves voûtées -- Classe énergie : D / Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2580 et 3550 euros. -- Tess / Consultante sur la Vallée de Montmorency - Val d'Oise RSAC Pontoise 994 373 793