Maison à vendre, 143m², CHAMPAGNAC LA RIVIERE

Description

Situé dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à 30 minutes au Sud de LIMOGES; se niche ce Manoir , ou plus exactement cette Gentilhommière du XVIième La propriété offre : - un appartement fonctionnel et lumineux , au premier étage, de près de 180 m² en L. Il se divise en une cuisine, un petit salon, un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Sans compter une très belle pièce en rdc, à exploiter; voire recréer une somptueuse entrée, l'escalier en pierre est déjà présent ! - Un ancien Corps de garde , et une ancienne Chapelle représentent deux habitations supplémentaires et bien distinctes de la partie principale. Les surfaces et volumes ne manquent pas entre la Halle, les anciens Ateliers , et un Haut Fourneau pour envisager de multiples projets. L'ensemble est authentique, des travaux de rénovation sont à prévoir. Le Manoir , ses dépendances, et ses jardins, en bordure de rivière occupent une superficie totale de 10525 m². N'hésitez à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Je vous attends pour une visite guidée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 euros Honoraires charge acquéreur : 16 000 euros soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157