Maison à vendre, 82m², ARPAJON SUR CERE

Description

Cachet et beaux volumes de vie pour cette maison de ville traditionnelle en pierre (année 1950), située à 10 minutes à pied des commerces et services du centre-bourg (750 m), à 5 minutes du complexe sportif et de ses multiples activités, comprenant de plain-pied : Un hall d'entrée desservant la cuisine équipée de 11 m², la salle à manger de 12 m² avec accès au salon de 28 m² et sa vue dégagée surplombant le terrain donnant accès à la rivière Cère, un WC séparé. À l'étage, le palier d'environ 2 m² distribuant deux chambres mansardées avec placards de rangement (25 m² et 11 m² environ au sol — 14 m² pour la première et 6 m² en Carrez, bureau ou chambre d'enfant, pour la deuxième), une salle de bain d'environ 6 m² Carrez, un WC séparé. Un sous-sol de 55 m² doté d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie-buanderie, avec accès direct au terrain plat, clôturé et arboré, et particularité rare : son accès direct au bord de la rivière Cère. Les atouts du bien : Bon état général, proximité des services, commerces et infrastructures sportives. Ligne de bus, écoles, luminosité. Les atouts du bien: Bon état général, proximité des services , commerces et infrastructures sportives Ligne de bus et écoles, luminosité Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :