Maison à vendre, 107m², BOISTRUDAN

Description

Maison Familiale T5 à Boistrudan : Confort, Calme et Vie de Village Découvrez cette maison individuelle de 107 m² (2012), alliant performances énergétiques (DPE C) et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie sain et déjà optimisé. Les atouts de la maison : Espace de vie : Un séjour lumineux de 33 m² et sa cuisine équipée, parfait pour recevoir. Modularité totale : Vie de plain-pied avec chambre au RDC + 3 chambres à l'étage. Performance & Économies : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux. Praticité : Arrière-cuisine fonctionnelle et garage avec son grenier. Le 'Plus' qui change tout : La vie de village s'anime ! Dès début avril, Boistrudan accueille un nouveau lieu de vie convivial à deux pas de la maison : Restaurant & Bar, épicerie, dépôt de pain. Notre avis : Cette maison n'est plus seulement un havre de paix, elle devient le cœur d'un quotidien facilité. Posez vos valises juste à temps pour profiter de la nouvelle terrasse du village ! Cette annonce référence 320030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 278 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 euros et 1018.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :