Maison à vendre, 135m², SAINT JACQUES SUR DARNETAL

Description

A 8 MIN DE SAINT-JACQUES-SUR-DARNETAL 76160 - MAISON DE 135 M² DE PLAIN-PIED À VENDRE Les atouts : vie de plain-pied – environnement calme - DPE C À 20 minutes de Rouen, située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 135 m² séduit par la qualité de son bâti, ses volumes généreux et son bon niveau de prestations. Édifiée sur une jolie parcelle de 1000 m², elle bénéficie d'un environnement préservé. L'espace de vie se compose d'un séjour double de 57 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 30 m² et un sous-sol partiel de 47 m² complètent l'ensemble. Des rénovations assurent un excellent confort thermique et technique : - huisseries double vitrage avec volets roulants électriques - chaudière gaz - radiateurs - terrasse - bardage extérieur Un bien rare sur le secteur, alliant vie de plain-pied, calme et bonnes prestations, à seulement quelques minutes de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge acquéreur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.