Maison à vendre, 32m², SAINT GERMAIN LES CORBEIL

Description

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous propose, En EXCLUSIVITE : Studio fonctionnel de 32m² avec balcon, cave et place de parking, bien agencé, idéal pour un investissement ou un premier achat, comprenant : Le logement dispose d'une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon agréable donnant sur la verdure. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Observations : - Ballon d'eau et radiateurs changés en 2014 - Chauffage individuelle électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants A proximité : _ Marché à 5 minutes à pied _ Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied _ Gare de Corbeil-Essonnes à 15 minutes à pied _ Accès francilienne en 5 minutes en voiture. _ Bords de seine, espaces verts _ Ecoles (Maternelle, primaire, collège) A VOIR, IDEAL PREMIER ACHAT !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 euros et 972.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.