Maison à vendre, 100m², VARS SUR ROSEIX

Description

Plongez dans l'authenticité de cette maison de village du XIXe siècle, située au cœur de Vars-sur-Roseix. Avec ses 100 m² de surface totale, dont environ 73 m² habitables, cette demeure conjugue le charme de l'ancien avec un potentiel de personnalisation, offrant un cadre de vie unique et adaptable à vos envies. La partie principale, récemment rénovée, s'étend sur 55 m² et comprend une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Cet espace de vie convivial et chaleureux est prêt à vous accueillir, tout en vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. À l'étage, un espace de 27 m² au sol est en cours de finition. Il comprend deux chambres prêtes à être aménagées selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau déjà fonctionnelle. Cet étage offre de belles perspectives pour créer un espace nuit qui vous ressemble. Le niveau inférieur, avec son style voûté, est une toile vierge qui attend d'être transformée. Que vous souhaitiez y créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou une cave, son cachet indéniable saura vous séduire. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, combinant le charme de l'ancien avec la possibilité de personnalisation selon vos désirs. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 100 m² - Surface habitable : environ 73 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 250 m² - Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible - Taxe foncière : 475 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.