Maison à vendre, 462m², MAUBEC

Description

Cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à 35 mn de Lyon, 20 mn de L'aéroport et 2h environ de Genève et des Stations de ski. Rare à la vente !?Découvrez cette propriété de caractère datant de 1886, offrant environ 462 m² habitables et implantée sur un magnifique parc arboré et clos de 2 987 m². La maison se compose de deux habitations, dont l'une en parfait état alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Première habitation rénovée : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, un grand salon-séjour lumineux, un petit salon et un élégant salon de billard.?À l'étage : un hall, quatre belles chambres et une salle d'eau.?Au deuxième étage : une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un grand grenier aménageable ainsi qu'un espace supplémentaire.?Deux garages complètent cet ensemble. Seconde habitation (à rénover)?Un beau potentiel à exploiter selon vos projets : logement indépendant avec cinq chambres, gîte, espace professionnel ou familial. Atouts : volumes généreux, cachet préservé, belle hauteur sous plafond, luminosité, calme et environnement verdoyant. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux des demeures de caractère ou pour un projet familial et patrimonial.?À découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »