Maison à vendre, 176m², BONNEVAL

Description

À 10 min de Bonneval, 20 min de Châteaudun et 45 min de Chartres centre. Venez découvrir cette longère de 176m² habitables sur une parcelle totale de plus de 4 000m2 qui offre un fort potentiel d'aménagement : • grande maison familiale, • division en deux logements (deux entrées existantes), • habitation + activité professionnelle ou artisanale. Partie principale – habitation Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour de 35 m², cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, garage attenant avec coin buanderie. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, wc et un grenier pouvant être aménagé en seconde salle de bain (arrivées existantes, au-dessus de celle du RDC). Seconde partie indépendante avec : - Entrée - Un bureau - Une buanderie - Grand atelier de 133m² avec plusieurs petites pièces attenante et grenier au-dessus Extérieurs : • Grange de 63m² • Garages • Plusieurs appentis • Jardin • Parcelle attenante de 1 500 m², idéale pour animaux, stationnement ou plantations Les atouts : • Pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul de 2017 qui peut prendre le relais en cas de grand froid pour faire des économies sur votre facture d'électricité • Majorité des huisseries en double vitrage • Toiture en bon état • Fosse toutes eaux conforme (2023) Un bien rare, adaptable à de nombreux projets. – – – – – – – – – – – Vidéo du bien sur demande ! Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 20h Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 14551