Maison à louer, 45m², CAEN

Description

A LOUER, secteur VAUGUEUX, proche du centre-ville avec toutes les commodités. Au rez de chaussée du bâtiment, bel appartement traversant meublé de deux pièces principales de 44 m² comprenant, une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC récemment rénovée et une chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Equipements de conforts: volets roulants, lave-linge et lave-vaisselle. L'appartement dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'un accès à un jardin commun. Le stationnement dans la rue est gratuit. Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs compris dans les charges. Honoraires de 493 euros TTC à la charge du locataire comprenant 134 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 euros/mois. 90 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.