Maison à vendre, 86m², RECQUIGNIES

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER A découvrir cette maison de ville de 86 m2 entièrement rénovée fin 2023 proche des écoles, centre ville. idéale pour une première acquisition ! PAS DE TRAVAUX ! RECQUIGNIES 79.000 euros Honoraires de Négociation Inclus Infos et visites Elle se compose de la manière suivante : - Sas d'entrée avec accès au garage - cuisine meublée - salle a manger avec accès à la cave saine - salon donnant sur la terrasse carrelée - Salle de douches et wc Au 1er étage : - palier - 2 chambres lumineuses dont 1 avec placards intégrés Les plus : - une terrasse carrelée d'environ 13 m2 - Garage 1 vh - fibre ok - rénovation de 2023 Les équipements : - chauffage gaz de ville / chaudière récente - Menuiserie double vitrage PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière : 700 euros / an DPE : D (144 kWhEP/m2.an) GES : D (30 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930 euros à 1300 euros/anAnnée de référence des coûts de l'énergie 2021 À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2358).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)