Maison à louer, 74m², MONTROND LES BAINS

Description

Dans la commune de Montrond-les-Bains, au sein de la résidence Le Cristal B, cet appartement T3 non meublé est situé au 2 € étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 74,41 m², il offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine fermée non équipée, de deux chambres dont les sols sont actuellement en cours de réfection, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs appréciables. Ce bien dispose en complément d'un garage et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants manuels et un chauffage individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé en 2024, classe le logement en D (236) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Loyer hors charges : 610 euros Provisions sur charges: 50 euros ( comprenant l'entretien des communs, ascenseur) Loyer charges comprise: 660 euros Dépôt de garantie: 610 euros Honoraires comprenant les frais de visites, les frais de rédaction de bail, les frais d'état des lieux: 366 eurosTTC Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie Poinson. Honoraires de 366 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 610 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 euros et 1870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.