Maison à louer, 61m², LA COTE SAINT ANDRE

Description

LA CÔTE SAINT-ANDRE, centre-ville.A deux pas de tous les commerces et de toutes les commodités du village, en premier étage d'un petit immeuble fermé, votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location de ce bel appartement en duplex, d'une surface habitable totale de 61,06 m² sur deux niveaux.Décoration et agencement modernes pour ce logement, ouvrant sur un lumineux dégagement, lequel dessert une coquette salle de douche avec toilettes et deux chambres sur parquet.A l'étage, vous serez séduits par la vaste et chaleureuse pièce de vie de 34 m² sur parquet, exposée Sud-Ouest, avec cuisine équipée ouverte.Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur économes. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double-vitrage avec volets. Très bonne qualité d'isolation.Classe énergétique : D.Logement très agréable et bénéficiant d'une belle vue sur les hauteurs de la Côte Saint-André.Loyer : 580 euros + une provision sur charges mensuelles de 20 euros (pour la taxe d'ordures ménagères et les charges communes), soit un total de 600 euros par mois.Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires à la charge du locataire (pour visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 671,66 euros T.T.C. dont 183.18 euros T.T.C. pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).Un emplacement de stationnement couvert privatif, situé en rez-de-chaussée du bâtiment, peut être loué en sus, au prix de 40 euros par mois.Disponible rapidement. A visiter avec Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 794 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 580 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.