Maison à vendre, 124m², STRASBOURG

Description

Maison 5 pièces NEUHOF-STOCKFELD de 124 m² à fort potentiel, habitable, dans un quartier résidentiel et une rue en impasse comportant exclusivement des maisons au calme. Ce bien s'implante sur un terrain de 467m². Il comprend deux entrées principales indépendantes, l'une ouvrant sur un espace de vie, l'autre menant du rez-de-chaussée directement à l'étage. Une configuration idéale pour une famille, une colocation.. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de réception vitrée avec vue sur jardin, une cuisine équipée attenante, un beau salon/séjour de 27m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une chambre ou bureau selon vos besoins, une salle d'eau avec douche, grand lavabo et WC. A l'étage: Trois chambres dont une avec accès à une terrasse, un WC séparé avec lave-main + potentiel douche à créer. Au sous-sol: un grand garage et atelier, un espace frais cave à vin/réserves, rangements ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Une propriété bien entretenue, dont travaux à prévoir selon vos souhaits, emplacement rare avec du potentiel. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 euros et 5700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sophie DEIBER SCHAAF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 344 556 STRASBOURG