Maison à louer, 62m², VILLEURBANNE

Description

Proximité Charpennes (Rue Francis de Pressensé) – Au sein d'une copropriété récente et sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir un logement 3 pièces meublé de 62m² en excellent état avec balcon sur intérieur de copropriété et garage fermé en sous-sol. L'entrée dessert une pièce de vie de 30m2 avec cuisine entièrement équipée avec mobilier, four et plaque de cuisson donnant sur un beau balcon d'environ 7m2 au calme sur l'intérieur de copropriété. La partie nuit est composée comme suit : deux chambres confortables avec paquet dont l'une bénéficiant d'un accès au balcon, une salle de bains moderne et fonctionnelle, WC séparés et nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage. Un garage en sous-sol est loué avec l'appartement. Au pied de la résidence, vous profiterez de nombreuses commodités : métro Charpennes (A-B), lignes de tramways T1-T4 (accès direct pour la gare Part-Dieu), écoles, marché local et nombreux commerces de proximité. Disponible le 24 février. Loyer mensuel hors charges : 1 100 euros Charges mensuelles : 60 euros (comprenant les charges de copropriété, l'ascenseur, l'entretien de VMC et de la chaudière). Loyer charges comprises : 1 160 euros Frais d'agence à la charge du locataire : 806 euros Prévoir un chèque de caution de 1 100 euros Complément de loyer de 46 euros : Mobilier et équipements fournis et garage fermé en sous-sol. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré hors charges : 1 054 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)