Maison à vendre, 125m², AGEL

Description

Fiche Id-SLG173301 : Maison en pierre pleine de charme au cœur d'un village pittoresque Dans un charmant village situé dans le triangle Carcassonne – Narbonne – Béziers - découvrez cette belle maison en pierre rénovée avec goût - alliant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux - elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière avec mezzanine (21 m²) - une cuisine équipée ouverte - une grande chambre - une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage - une vaste suite parentale avec coin vasque/douche et un second WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage/atelier de 40 m² - parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Atout charme : un jardin de 43 m² en bord de rivière - situé juste en face de la maison. Rénovée avec soin - cette maison bénéficie du double vitrage - d'une toiture et d'une isolation récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/04/2025 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3210 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)