Maison à vendre, 96m², HOUDAIN

Description

Une nouveauté, en exclussivité à visiter en premier. Venez découvrir cette maison de résidence de construction traditionnelle, située dans un secteur calme et recherché, en impasse, avec un accès rapide à la rocade ( 20 minutes de Lens, 15 minutes de Liévin) Elle vous séduira par ses prestations et offre tout le confort nécessaire à une vie de famille : trois chambres, jardin et garage. La maison se compose d'un séjour spacieux, agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine fermée de 10 m2, pouvant être facilement agrandie grâce à la véranda de 12 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres non mansardées, toutes sur dalle béton, dont une chambre de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques et d'une pompe à chaleur air/eau, installée il y a deux ans qui assure un excellent confort thermique. Le sous-sol complet comprend un garage de 25 m2 permettant de stationner une voiture, une moto et des vélos, ainsi qu'une buanderie de 10 m2. La toiture est en parfait état ( en ardoise non amiantée) La maison est très bien entretenue mais nécessite quelques travaux, notamment des travaux d' électricité pour une remise aux normes actuelles. Ces travaux sont un réel attout pour les primo-accédants qui bénéficieront du Prêt à Taux Zéro, idéal pour financer toutes les améliorations nécessaires afin d' obtenir une maison totalement finie, à votre image et à votre goût. ( pour plus de renseignements me contacter). L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 300 m2, exposé plein sud. Une opportunité à saisir et à visiter en priorité. Cette annonce vous est proposée par CAMBIEN Cindy - EI - NoRSAC: 981 763 659, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DE ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -