Maison à vendre, 166m², VARRAINS

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante construite en 1981 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Elle développe environ 165 m2 habitables et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 381 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et spacieuse de 22,7 m² ravira les amateurs de cuisine grâce à son bel espace de travail. La maison offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un bureau de 7 m² complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol total d'environ 100 m² constitue un véritable atout : il comprend une salle d'eau, une buanderie, deux celliers, une cave ainsi qu'un garage spacieux de 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, deux garages supplémentaires ainsi qu'un appentis viennent compléter les possibilités de stationnement et de stockage. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant gaz et électricité. Son exposition sud/nord garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. Référence : S2474 DPE : D. Contactez nous, sans plus attendre, ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)