Maison à vendre, 121m², DIRINON

Description

Marianne Le Guiffant () vous présente : ** DIRINON ** Maison familiale prête à emménager – Calme, confort et luminosité au rendez-vous. Située dans un environnement paisible, cette jolie maison sans travaux n'attend plus que vous! Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant équipé d'un grand placard de rangement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud, s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée et un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et fonctionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau moderne et élégante. Un garage avec porte motorisée, doté d'un grenier aménagé, vient compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est chauffée grâce à un poêle à bois complété par des radiateurs électriques performants. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un abri de jardin, un bûcher, ainsi qu'un portail électrique. Maison non mitoyenne. Pas de vis à vis. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Piscine/SPA à étudier. SURFACES carrez 121m², utile 130 m2 Surface terrain :806 m2 .. DPE : D (225) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1900 euros et 2630 euros (chauffage entre 1430 euros et 1970 euros - eau chaude entre 380 euros et 520 euros - éclairage entre 40 euros et 60 euros - auxiliaire entre 50 euros et 80 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 euros soit 280000 euros net vendeur (3.21%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 188878-313799 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB **