Maison à vendre, 95m², MOUVAUX

Description

En exclusivité – Bien rare à Mouvaux ! L'agence de Mouvaux vous propose cette spacieuse maison avec garage et jardin, située à proximité immédiate du tramway Faidherbe. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine meublée, d'une salle de bains, d'un garage ainsi que d'un jardin de plus de 190 m². À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) et un grenier. De gros travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de rénovation. N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri pour plus d'informations. L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergétique : 369 kWh/m²/an (F) Emission de gaz à effet de serre : 61kg CO2 /m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.76 % à la charge de l'acquéreur.