Maison à vendre, 80m², DUPPIGHEIM

Description

Duppigheim, en bordure de village dans un environnement paisible, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 104 m² au sol (80 m² habitables), accompagnée d’une dépendance de 15 m², le tout sur un agréable terrain de 282 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par sa cuisine ouverte qui invite aux moments de partage. Une chambre douillette et une salle de bains avec WC complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre et un espace chaleureux vous attend, idéal pour un coin lecture ou un bureau. La pièce principale a fait l’objet d’une rénovation complète il y a moins de deux ans. Les travaux comprennent la pose d’un isolant en fibre de bois sur les murs, la réalisation d’une nouvelle chape, ainsi que l’installation d’une cheminée à insert. Elle accueille également une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’ensemble a été réalisé sous la supervision d’un cabinet d’architecte, garantissant une exécution soignée et de qualité. Un lieu unique, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Prix : 256 000 euros honoraires inclus Prix : 248 000 euros honoraires exclus Honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur DPE établi le 24/06/2025, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 150 euros et 1 600 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. DPE : D - 235 kWhEP/m².an GES : B - 7 kgCO2/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un seul contact pour cette belle exclusivité JO Immobilier, votre agent Julie Ohlmann +33(0) 674 744 894 / RSAC Strasbourg 789 439 080