Maison à louer, 85m², WASQUEHAL

Description

Découvrez cet appartement T4 de 85 m², au 3 € étage d'une copropriété entretenue. Entièrement repeint, remis au goût du jour et meublé avec des équipements de qualité, il ne vous reste plus qu'à poser vos affaires. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun (métro, bus, tramway à 5min à pied). L'appartement comprend : Trois chambres confortables (13,8 m², 10 m², 10m²) ; Une salle de bains rénovée ; Un WC indépendant ; Une cuisine équipée ; Un local à vélos commun. Loyer mensuel : 1 200 euros hors charges Charges de copropriété (prévisions) : 200 euros/mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, TEOM.) Charge locataire abonnement électricité : environ 50 euros/mois Dépôt de garantie : 2400 euros (2 mois de loyer HC) Honoraires de location : 1105 euros (visite, état des lieux, dossier) Honoraires de 1 105 euros TTC à la charge du locataire comprenant 255 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1190 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 618 815 RCP 149898791