Maison à vendre, 40m², SAINTE MARIE

Description

Sainte Marie la Mer, à 5 minutes de la plage, maison 2 faces en R+1 d'environ 40m2 habitables composée, au rez de chaussée, d'une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, palcard, 1 salle de bain avec wc. A l'étage, pâlier, 2'chambres'(- de 9m2), 1 dressing/rangement pouvant devenir une chambre cabine. Ce bien, en très bon état, dispose d'ouvertures double vitrage, volets bois, sols en carrelage, chauffage par convecteurs électriques. A l'extérieur, 2 terrasses en pavés autobloquants, une terrasse arrière d'environ 16m2 avec cabanon rangement, une terrasse avant d'environ 22m2( ou parking). Ce bien, pouvant être occupé à l'année, est idéal pour une résidence secondaire à la plage ou/et un investissement locatif saisonnier!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 euros et 805.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 944 195 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778