Maison à louer, 100m², SETE

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE. Nichée au troisième étage d'un immeuble récemment rénové, cette location de 100m² à Sète vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux qui donne immédiatement le ton d'un logement pensé pour le quotidien. Le séjour, lumineux et ouvert, s'étend sur plus de vingt mètres carrés, tandis que la cuisine séparée, entièrement refaite à neuf, offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Trois chambres, de 13 à 18m², se partagent une salle de bain moderne de 11m² ainsi qu'un WC indépendant, et un petit débarras vient compléter l'ensemble, assurant rangement et praticité. Le loyer mensuel s'élève à 959,59 €, et le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B. Le quartier allie tranquillité et commodité : à seulement sept minutes à pied, la gare de Sète vous ouvre les portes du réseau TER, facilitant vos déplacements vers la région et au-delà. Le quotidien est simplifié par la présence d'écoles primaires, d'un collège et d'une maternelle à deuxtrois minutes à pied, idéal pour les familles. Un supermarché express se trouve à quatre minutes de marche, tandis que le centre du village, riche en restaurants, bars et cafés, vous invite à découvrir une offre culinaire variée à deux pas de votre porte. En dehors de l'aspect pratique, le cadre de vie bénéficie d'un accès rapide à plusieurs espaces de loisirs : un parc à proximité immédiate, un cinéma et un théâtre à deux minutes à pied, ainsi que d'autres équipements culturels et sportifs à quelques minutes seulement. Vous profiterez ainsi d'un équilibre parfait entre confort intérieur, services de proximité et possibilités de détente, le tout dans un secteur bien desservi et agréable à habiter. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Honoraires locataires : 871.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 571.0 euros - Etablissement état des lieux : 300.0 euros - Dépôt de garantie : 909.59 euros Loyer 959.59 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).