Maison à vendre, 40m², AIGUES MORTES

Description

Fiche Id-SLG179599 : Dans un environnement calme et nature - et à quelques centaines de mètres du marché et des remparts d'Aigues Mortes - découvrez ce ravissant T2 avec mezzanine - niché au sein d'une copropriété horizontale à faibles charges - appréciée et connue dans le secteur pour son cadre de vie idéal. D'une surface de 40m² habitables (32m² loi Carrez) - ce bien astucieusement agencé offre jusqu'à 6 couchages - idéal pour une résidence principale - un pied-à-terre ou un investissement locatif optimisé. L'appartement se compose en rdc - d'un salon double hauteur baigné de lumière - avec une belle cuisine équipée - d'une grande chambre avec placard - d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage une mezzanine lumineuse - peut convenir à plusieurs usages : un couchage double supplémentaire - une chambre enfant - ou un bureau intimiste. Entièrement refait à neuf (y compris isolation - climatisation - menuiseries) - l'appartement séduit par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Vendu meublé. A visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :