Maison à vendre, 80m², MIRAMONT DE GUYENNE

Description

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située en plein centre de Miramont-de-Guyenne, à proximité immédiate des commodités. Un fort potentiel pour créer votre cocon sur mesure. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer un extérieur à votre image. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble. Les atouts supplémentaires : -Garage -Jardin privatif -Beau potentiel d'aménagement extérieur Des équipements modernes pour plus de confort : -Panneaux photovoltaïques -Chauffe-eau thermodynamique -VMC double flux -Menuiseries PVC double vitrage Ces installations récentes permettent d'améliorer le confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Prix : 70 850 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller : M. Dylan LAMBERET ? RSAC Agen n° 980 235 576 Réf. 5944