Maison à vendre, 321m², SAINT FUSCIEN

Description

Située à Saint-Fuscien, charmant village prisé au sud d'Amiens, cette maison individuelle développe une surface généreuse de 321 m², nichée au coeur d'un jardin arboré de 1 800 m². Résolument contemporaine, elle combine des prestations haut de gamme avec des espaces de vie fonctionnels et des lieux dédiés au bien-être, comme un espace spa de nage et sauna. Un bien rare et singulier, pensé pour allier confort, modernité et sérénité. Le hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, composée d'un séjour et d'un salon convivial. La cuisine, aménagée et équipée, affirme un style épuré et contemporain. En rez-de-chaussée, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau à l'italienne complétée par un bureau et des sanitaires séparés. Un espace bien-être hors norme prend place dans une aile de la maison : spa de nage, sauna, salle d'eau et WC composent un véritable cocon dédié à la détente. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres et une salle de bains familiale. Le sous-sol abrite une lingerie, une cave, un garage ainsi qu'une salle de cinéma immersive avec fauteuils électriques et système audio 5.1, pour vivre l'expérience du grand écran à domicile. À l'extérieur, le jardin paysager clos offre un cadre apaisant et verdoyant. Parfaitement entretenu, il invite à la détente en toute intimité. La parcelle, idéalement exposée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le village de Saint-Fuscien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, proche des écoles, commerces et axes routiers menant rapidement à Amiens. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau, de fenêtres et volets en aluminium et d'une isolation performante, la maison affiche un DPE classé B et un GES A. Son architecture soignée, la qualité de ses matériaux et ses espaces de loisirs en font une propriété atypique, pensée pour une vie de famille épanouie dans un cadre paisible. Classe Energie : B / Classe climat : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2310 € et 3170 € par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Jérôme JOLY - Jérôme JOLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 023 256 - Amiens.