Maison à vendre, 125m², AIGUES JUNTES

Description

Idéalement située entre les villes de Foix (09000) et du Mas d'Azil (09290), venez découvrir cette maison de 125m² habitables sur terrain de 210m². Nichée dans un petit hameau à seulement 1/4h de la Bastide de Sérou, ce bien de 4 pièces principales est réparti sur 3 niveaux: - Au rez-de-chaussée: L'entrée s'ouvre sur une cour, une cuisine avec cheminée et une pièce de jour. - Au premier étage: un vaste palier donne accès à une terrasse couverte qui s'ouvre directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains avec toilettes. - Au deuxième étage: deux chambres supplémentaires Habitable immédiatement, cette maison nécessite tout de même des travaux d'amélioration. Elle vous offre l'opportunité de créer un intérieur à votre goût et de profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Idéale pour un projet de vie ! Cette annonce référence 300443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 75 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2490.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :