Maison à vendre, 115m², QUISTINIC

Description

Venez découvrir cette belle maison de bourg en pierre, pleine de caractère, dans un cadre calme et agréable. Idéale pour profiter du tranquillité tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle WC séparés Buanderie À l'étage : Deux chambres confortables Salle de bain Grenier aménagé : Espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux Extérieur : Jardin de 270 m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente Située à seulement 30 minutes de Lorient et 15 minutes de Baud, cette maison allie charme de la pierre et confort moderne, offrant une vie paisible dans un joli bourg breton. Petite précision : par rapport aux photos, la maison a depuis été complètement vidée et nettoyée. Cette annonce référence 320581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 89 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 euros et 3150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :