Maison à vendre, 61m², LANGUIDIC

Description

Nichée sur une magnifique parcelle boisée de 3 960 m², cette propriété vous offre une intimité totale (aucun vis-à-vis) tout en restant connectée : ? À seulement 5 minutes de la voie express ! ? Une Maison Rénovée avec Soin ?Cette bâtisse en pierres et bois a été entièrement rénovée. ?Au rez-de-chaussée : ? Un salon-séjour lumineux et chaleureux. ? Une cuisine ouverte ? W.C. indépendant. ?À l'étage : ? Un palier desservant 2 chambres. ? Une salle de bains fonctionnelle. ? Les 'Plus' qui font la différence ? Un grand garage sur la propriété. ? Un terrain spacieux en partie boisé pour les amoureux de la nature. ? Assainissement conforme. ? Classe Énergie D / Classe Climat B. ? Prix : 188.000 euros HAI Cette annonce référence 320566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 188 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180000.00 euros et 200000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :