Maison à vendre, 74m², COURTENAY

Description

Maison de 74m2 habitables offrant un beau potentiel d'aménagement , située sur un terrain clos de 554m2 , avec dépendance indépendante , idéale pour une activité libérale , un espace ado ou un bureau . La maison se compose de : Deux chambres Une salle de bain Un wc séparé Une cuisine à refaire ( aucun élément ni évier actuellement ) Un séjour lumineux A l'extérieur , vous profiterez d'une terrasse à l'arrière de la maison ainsi que d'un jardin agréable . Equipement et information technique : Chauffage électrique Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés Double vitrage PVC Tout à l'égout Dépendance offrant de multiple usage Fibre Idéale pour un premier achat ou un investissement A visiter pour apprécier son potentiel et ses possibilités d'aménagement Cette annonce référence 320543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 90 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 euros Honoraires TTC : 8,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 euros et 2790.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :