Maison à louer, 40m², EPONE

Description

À louer, joli T2 de 39,89 m² au 1er étage de la résidence L'O DES LYS, 23 Bis Avenue du Professeur Emile Sergent – Épône. Séjour lumineux 21,50 m² avec cuisine ouverte Balcon 7 m² 1 chambre, salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude individuels gaz Appartement non meublé Résidence calme et sécurisée, proche commerces, écoles et transports Régime Pinel (sous plafonds de ressources) Assurance GLI incluse Loyer : 672 euros + 60 euros chargesDépôt de garantie : 672 eurosHonoraires : 321,91 euros + État des lieux 120,87 euros Disponible dès le 09/04/2026 Contactez nous rapidement pour visiter ! AGENCE ADVICIM Honoraires de 442 euros TTC à la charge du locataire comprenant 120 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 672 euros/mois. Provision sur charges 72 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 672 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 206.00 et 278.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle)