Maison à vendre, 200m², CHAVENAY

Description

Dans résidence privée avec piscine et tennis, cadre verdoyant pour cette maison familiale de 200 m² ( 240 m² au sol), exposée ouest/est/sud et posée sur un beau terrain arboré de 971 m². Entrée cathédrale, double réception de 45 m², cheminée, baies vitrées sur terrasse et jardin. Cuisine dinatoire, arrière-cuisine/buanderie, garage double, cave à vin. De plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de douche + 1 chambre, un bureau, une salle de bains, WC. A l'étage: belle mezzanine/family-room, 3 grandes chambres, une SDD avec WC. Ses atouts: luminosité, agencement fonctionnel, DPE C, chaudière 2024, chambres de plain-pied, faibles charges. Joli village préservé de Chavenay où il fait bon vivre. Crèches, écoles, commerces ( épicerie, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, restaurants, petits producteurs). Transports pour collèges et lycées du secteur + lycée international, Blanche de Castille. Accès aisé vers A13, A14. Gares lignes L et N à 10 mn. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 365 041 VERSAILLES RCP AT269060. Une info ..? Une question ..? Une visite ..? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.