Maison à vendre, 132m², LA TOUR DU PIN

Description

Situé à La Tour-du-Pin, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement. Le bien se compose actuellement de trois niveaux : Rez-de-chaussée : local commercial de 54,59 m² (destination conservée), idéal pour une activité ou un investissement locatif. 1er étage : plateau de 54,59 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dernier niveau : plateau de 23,26 m², permettant d'optimiser le projet ou de créer un espace complémentaire. Plusieurs configurations peuvent être envisagées : Création d'un duplex d'habitation Division en studios ou logements indépendants Projet mixte habitation / locatif Les volumes et la configuration permettent d'envisager un projet cohérent avec une réelle valorisation après travaux. Points forts : Fort potentiel d'aménagement Surfaces intéressantes et exploitables Idéal investisseur, marchand de biens ou projet sur mesure Emplacement en centre urbain avec commodités à proximité Bien nécessitant des travaux d'aménagement. Dossier et renseignements disponibles sur demande. Prix : 107 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Charlotte Dumas – César & Brutus Immobilier | RSAC 894649441 – Réf. CD-9468 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Charlotte DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894649441