Maison à louer, 27m², LE GRAU DU ROI

Description

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à louer au Grau-du-Roi (30240). Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile. Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique. Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis. Appartement climatisé. Un parking privatif est à votre disposition. Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes. Location à l'année en bail vide = 3 ans. Location dans le cadre d'une Garantie de Loyers Impayés (GLI) : Accord de location soumis à validation par l'assureur. Votre dossier locataire est à déposer en ligne pour validation avant visite, nous contacter pour obtenir le lien de dépôt. Honoraires de 295 euros TTC à la charge du locataire comprenant 80 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi