Maison à vendre, 96m², LA MADELEINE

Description

Rue Fontaine, face au parc Malraux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée, offre au rez de chaussée, un hall d'entrée avec rangements, une cuisine neuve sur l'avant, une salle à manger, et un séjour extra lumineux ! Jardin arboré de 50 m² environ exposé EST. Aux étages, 3 chambres, une salle de bains et un espace machines. WC séparé. Cave. WC séparé. Chauffage électrique. DV et volets roulants motorisés. Gares de Lille en 3 arrêts. Tramway SAINT MAUR ainsi que ses commerces en 5 minutes à pieds. Bus Mairie au bout de la rue. DPE: C, GES: B. Images améliorées avec IA: (soleil et gazon). Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1880.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.