Maison à vendre, 315m², PIOLENC

Description

Magnifique MAS DE CARACTERE En pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez ce superbe MAS de 315 m² habitables, exposé plein Sud, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée Hall d'entrée avec cheminée insert Cuisine entièrement équipée avec piano Lacanche Séjour lumineux de 48m² Salon de 50 m² avec poêle à bois, climatisation Une chambre en RDC avec douche et lavabo Buanderie, WC - À l'étage 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing Une salle d'eau récente Une salle de bains récente WC - Annexes et extérieurs Véritable Cave à vin PARC clos et arboré de 5 000 m² avec forage PISCINE en traditionnel Abri pour 3 véhicules Dépendance carrelée de 28 m² Toiture neuve. - Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. DPE : C (173 kwh/m²/an) GES : 6kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4340€ et 5930€. Diagnostic établi le 10.02.2026 Prix : 875 000€ FAI Réf. 4577 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :