Maison à vendre, 160m², PLOUIDER

Description

Seulement chez Côté Particuliers ! À Plouider, à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette superbe propriété pleine de charme, aux beaux volumes et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une buanderie attenante complètent ce niveau pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'amis. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté performances, le DPE est excellent (B). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois, alliant confort et économies d'énergie. L'assainissement individuel est conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m², avec un stationnement aisé. Une dépendance de 50 m², offrant un beau potentiel, peut être aménagée en gîte ou en espace professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une propriété rare sur le secteur! Laissez-vous tenter par une visite ! (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)