Maison à vendre, 150m², SUSSARGUES

Description

Une opportunité rare de façonner votre projet de vie à l'Est de Montpellier. Imaginez créer votre futur havre de paix au cœur d'un village paisible, là où le caractère de l'ancien rencontre le confort d'une conception sur-mesure. Le Récit de votre Visite Dès votre arrivée sur cette généreuse parcelle de 1 100 m², vous découvrez une structure saine dont l'intérieur a été entièrement mis à nu pour laisser libre cours à votre créativité. Vous profitez d'une base solide, avec murs porteurs et toiture conservés, permettant d'imaginer un volume de vie spacieux allant jusqu'à 160 m². En extérieur, vous parcourez un jardin arboré accueillant déjà un bassin en pierre, parfait pour vos futurs après-midi d'été au bord de l'eau. La Projection : À qui s'adresse ce bien ? Ce projet est idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant allier le charme de la vie de village à la modernité d'un intérieur personnalisé. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à maîtriser leur budget tout en vivant dans un cadre naturel entre vignes et garrigue. Les Atouts du Bien Volume évolutif : 160 m² de potentiel habitable sur une page blanche. Espace extérieur : Terrain de 1 100 m² avec bassin existant utilisable en mini-piscine. Facilité technique : Raccordement à l'eau potable en bordure et garage inclus. Dossier complet : Plans et devis détaillés déjà réalisés pour vous aider à chiffrer votre rénovation. Situation et Cadre de Vie : Située à Sussargues (34160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une densité légère. Proximité : À seulement 20 minutes de Montpellier via la D986 et l'A709. Éducation : École Alain Barrandon à quelques minutes à pied. Mobilité : Desservie par les lignes de bus TaM/LIO 27 et 31 vers Castelnau-le-Lez. Informations Techniques et Légales Prix : 369 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Surface terrain : 1 100 m². DPE/GES : Non soumis (absence de chauffage actuel). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prêt à lancer votre projet ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) Disponible 7 jours sur 7. Laissez un SMS si je suis en ligne, je vous rappelle rapidement. Inter-agence bienvenue.